1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
豊島区
85.5万円/㎡
前年比+6.3%
六義園アビタシオン
東京都豊島区駒込一丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩2分
1976年築 / 10階建 / 67戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 35.74㎡の場合
相場
2,927万円
81.9万円/㎡
2,053
2,636
3,219
3,802
AI査定結果
推定相場価格
2,927万円
81.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,636万円〜3,219万円
73.8万円/㎡〜90.1万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月21日
六義園アビタシオン
3,180万円（89.0万円/㎡）/ 3階 / 35.74㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は83.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 3,180万円 | 89.0万円 | 3階 | 35.74㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/28 | 3,280万円 | 81.5万円 | 6階 | 40.27㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 3,280万円 | 81.5万円 | 9階 | 40.27㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 3,480万円 | 86.4万円 | 9階 | 40.27㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 2,980万円 | 74.0万円 | 10階 | 40.27㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/02/18 | 3,670万円 | 91.1万円 | 6階 | 40.27㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 3,280万円 | 81.5万円 | 10階 | 40.27㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/10/27 | 3,480万円 | 86.4万円 | 5階 | 40.27㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/18 | 3,680万円 | 91.4万円 | 5階 | 40.27㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/06 | 1,480万円 | 67.7万円 | 8階 | 21.87㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は75.85万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 六義園アビタシオン 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅2分 | 3,180万円 | 89.0万円 | 35.74㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1976年 | 67戸 | SRC |
| 2024/12/21 | サーラ要町 豊島区要町三丁目 | 千川駅2分 | 2,980万円 | 77.4万円 | 38.51㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/15 | 藤ハイツ 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 2,280万円 | 69.5万円 | 32.82㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/01 | 千早町ローヤルコーポ 豊島区千早二丁目 | 要町駅9分 | 2,880万円 | 66.8万円 | 43.09㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/24 | 秀和椎名町レジデンス 豊島区長崎三丁目 | 東長崎駅8分 | 2,430万円 | 70.4万円 | 34.5㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 西 | 1971年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/16 | 池袋第2ローヤルコーポ 豊島区要町一丁目 | 要町駅3分 | 2,080万円 | 68.3万円 | 30.46㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/18 | モナーク西池袋 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 3,780万円 | 88.6万円 | 42.67㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/09 | サブナード要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 4,590万円 | 106.3万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2024/01/08 | 池袋第2ヒルハイム 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅4分 | 2,080万円 | 68.5万円 | 30.37㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 北西 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2025/06/07 | パールハイツ池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 2,399万円 | 66.9万円 | 35.86㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、豊島区では6.3%上昇しています。
販売中の類似マンション
妙義坂マンション
東京都豊島区駒込三丁目
東京メトロ南北線 / 駒込駅 徒歩 3分
1972年築 / 12階建 / 40戸 / SRC造
リレント早稲田
東京都豊島区高田一丁目
都電荒川線 / 早稲田駅 徒歩 2分
1977年築 / 5階建 / 78戸 / RC造
ニューハイツ大塚
東京都豊島区南大塚三丁目
JR山手線 / 大塚駅 徒歩 6分
1978年築 / 5階建 / 7戸 / RC造
池袋第2ローヤルコーポ
東京都豊島区要町一丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩 3分
1973年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
池袋ウエストハイツ
東京都豊島区千早二丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩 8分
1981年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
豊島ハイツ
東京都豊島区長崎五丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 2分
1971年築 / 10階建 / 159戸 / SRC造
ロイヤルプラザ目白
東京都豊島区西池袋二丁目
JR山手線 / 目白駅 徒歩 5分
1986年築 / 3階建 / 32戸 / RC造
サンサーラ駒込
東京都文京区本駒込三丁目
東京メトロ南北線 / 駒込駅 徒歩 10分
1983年築 / 12階建 / 23戸 / SRC造
メゾン本駒込
東京都文京区本駒込五丁目
JR山手線 / 駒込駅 徒歩 10分
1975年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造