1971〜1981年築, 専有面積25.74㎡〜45.74㎡の平均販売価格
東京都
79.0万円/㎡
前年比+6.5%
豊島区
78.1万円/㎡
前年比-1.7%
六義園アビタシオン
東京都豊島区駒込一丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩2分
1976年築 / 10階建 / 67戸 / SRC造
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3階 / 35.74㎡の場合
相場
2,927万円
81.9万円/㎡
2,053
2,636
3,219
3,802
AI査定結果
推定相場価格
2,927万円
81.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,636万円〜3,219万円
73.8万円/㎡〜90.1万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月22日
六義園アビタシオン
3,180万円（89.0万円/㎡）/ 3階 / 35.74㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は76.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 3,180万円 | 89.0万円 | 3階 | 35.74㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/28 | 3,280万円 | 81.5万円 | 6階 | 40.27㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 3,280万円 | 81.5万円 | 9階 | 40.27㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 3,480万円 | 86.4万円 | 9階 | 40.27㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 2,980万円 | 74.0万円 | 10階 | 40.27㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/02/18 | 3,280万円 | 81.5万円 | 10階 | 40.27㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/02/18 | 3,670万円 | 91.1万円 | 6階 | 40.27㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/27 | 3,480万円 | 86.4万円 | 5階 | 40.27㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/18 | 3,680万円 | 91.4万円 | 5階 | 40.27㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/06 | 1,480万円 | 67.7万円 | 8階 | 21.87㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/08/31 | 2,840万円 | 66.8万円 | 2階 | 42.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/05/31 | 2,880万円 | 67.7万円 | 2階 | 42.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/04/30 | 2,980万円 | 70.1万円 | 2階 | 42.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/02/11 | 2,980万円 | 74.0万円 | 8階 | 40.27㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/01/22 | 3,180万円 | 79.0万円 | 8階 | 40.27㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/11/11 | 2,390万円 | 59.3万円 | 7階 | 40.27㎡ | 2K | 南東 |
| 2021/09/17 | 2,480万円 | 61.6万円 | 7階 | 40.27㎡ | 2K | 南東 |
| 2021/08/24 | 3,280万円 | 81.5万円 | 8階 | 40.27㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/02/08 | 2,798万円 | 69.5万円 | 6階 | 40.27㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/01/16 | 2,898万円 | 72.0万円 | 6階 | 40.27㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/11/09 | 2,998万円 | 74.4万円 | 6階 | 40.27㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/10/24 | 3,198万円 | 79.4万円 | 6階 | 40.27㎡ | 1LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は82.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 六義園アビタシオン 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅2分 | 3,180万円 | 89.0万円 | 35.74㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1976年 | 67戸 | SRC |
| 2023/10/04 | モンテベルデ六義園 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅4分 | 3,380万円 | 91.4万円 | 36.99㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2022/07/04 | ラポール駒込 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅3分 | 2,880万円 | 88.4万円 | 32.58㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/23 | ヒルクレスト駒込 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅1分 | 2,830万円 | 83.4万円 | 33.92㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 北東 | 1980年 | 56戸 | SRC |
| 2024/02/07 | メゾンドール駒込 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅4分 | 3,500万円 | 92.0万円 | 38.06㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | - | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2023/02/07 | カーサ駒込 豊島区駒込四丁目 | 駒込駅4分 | 2,980万円 | 71.8万円 | 41.51㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/02 | 妙義坂マンション 豊島区駒込三丁目 | 駒込駅3分 | 2,799万円 | 67.5万円 | 41.49㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1972年 | 40戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、豊島区では1.7%下落しています。
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