1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+15.3%
豊島区
91.1万円/㎡
前年比+40.3%
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六義園アビタシオン
東京都豊島区駒込一丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩2分
1976年築 / 10階建 / 67戸 / SRC造
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3階 / 35.74㎡の場合
相場
2,927万円
81.9万円/㎡
2,053
2,636
3,219
3,802
AI査定結果
推定相場価格
2,927万円
81.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,636万円〜3,219万円
73.8万円/㎡〜90.1万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月15日
六義園アビタシオン
3,180万円（89.0万円/㎡）/ 3階 / 35.74㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は83.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 3,180万円 | 89.0万円 | 3階 | 35.74㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/28 | 3,280万円 | 81.5万円 | 6階 | 40.27㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 3,280万円 | 81.5万円 | 9階 | 40.27㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 3,480万円 | 86.4万円 | 9階 | 40.27㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 2,980万円 | 74.0万円 | 10階 | 40.27㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/02/18 | 3,670万円 | 91.1万円 | 6階 | 40.27㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 3,280万円 | 81.5万円 | 10階 | 40.27㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/10/27 | 3,480万円 | 86.4万円 | 5階 | 40.27㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/18 | 3,680万円 | 91.4万円 | 5階 | 40.27㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/06 | 1,480万円 | 67.7万円 | 8階 | 21.87㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は75.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 六義園アビタシオン 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅2分 | 3,180万円 | 89.0万円 | 35.74㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1976年 | 67戸 | SRC |
| 2024/02/04 | ジュウエル大塚 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅8分 | 3,380万円 | 76.3万円 | 44.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/21 | サーラ要町 豊島区要町三丁目 | 千川駅2分 | 2,980万円 | 77.4万円 | 38.51㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/15 | 藤ハイツ 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 2,280万円 | 69.5万円 | 32.82㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/01 | 千早町ローヤルコーポ 豊島区千早二丁目 | 要町駅9分 | 2,880万円 | 66.8万円 | 43.09㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/14 | 秀和椎名町レジデンス 豊島区長崎三丁目 | 東長崎駅8分 | 2,998万円 | 72.4万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/16 | 池袋第2ローヤルコーポ 豊島区要町一丁目 | 要町駅3分 | 2,080万円 | 68.3万円 | 30.46㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/18 | モナーク西池袋 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 3,780万円 | 88.6万円 | 42.67㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/30 | サブナード要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 4,490万円 | 103.9万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2024/01/08 | 池袋第2ヒルハイム 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅4分 | 2,080万円 | 68.5万円 | 30.37㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 北西 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2025/06/07 | パールハイツ池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 2,399万円 | 66.9万円 | 35.86㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、豊島区では40.3%上昇しています。
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